Недвижимость в Москве

Почему покупка квартиры в Москве — выгодное решение

Покупка квартиры в Москве остаётся выгодной инвестицией. Стоимость жилья стабильно растёт — в среднем на 10–14% в год, особенно в районах с развитой инфраструктурой, рядом с метро. На старте продаж застройщики предлагают цену на 20–25% ниже, чем после ввода дома — именно поэтому покупка на этапе котлована привлекает инвесторов.

Доход от аренды в столице составляет от 5 до 8% годовых, в зависимости от локации и формата жилья. Наибольшую доходность показывают компактные студии, апартаменты, квартиры в современных комплексах с сервисом. При перепродаже объекта через 1–2 года ROI может достигать 25–30% — особенно при покупке с рассрочкой или субсидией.

Жильё в Москве сохраняет ликвидность: его легко продать или сдать, даже в нестабильной экономике. Это делает город одним из самых надёжных рынков недвижимости в России — как для долгосрочных вложений, так и для быстрой инвестиционной стратегии.

Виды недвижимости в Москве

• Студии и 1-комнатные квартиры. Практичное решение для одного человека, молодёжи или как стартовая инвестиция. Компактные, экономичные в обслуживании, легко сдаются в аренду.
• 2–3 комнатные квартиры. Оптимальный вариант для семьи. Современные планировки включают кухню-гостиную, гардеробные, два санузла. Востребованы в районах с развитой инфраструктурой.
• Апартаменты. Формат жилья с гибким назначением: для аренды, бизнеса, временного проживания. Цена обычно ниже, чем у квартир, за счёт статуса. Часто предлагаются с ремонтом и мебелью.
• Пентхаусы и дуплексы. Жильё премиум-класса: верхние этажи, террасы, панорамные виды, дизайнерская отделка. Расположены в престижных ЖК и исторических кварталах.
• Таунхаусы. Малоэтажные дома с индивидуальным входом и участком. Хороший выбор для тех, кто хочет больше пространства, но не готов уезжать за пределы города.
• Коммерческая недвижимость. Офисы, магазины, салоны — объекты с готовым арендатором или под открытие бизнеса. Часто располагаются в жилых комплексах и обеспечены потоком клиентов.
• Участки и частные дома. Редкие, но ценные предложения в границах Москвы или Новой Москвы. Подходят для индивидуального строительства или переезда всей семьёй.

Популярные районы

• Арбат — исторический район с особняками XIX века, клубными домами и тишиной переулков. В шаговой доступности — Новый Арбат, метро «Смоленская», театры и галереи.
• Хамовники — зелёные набережные, Новодевичий монастырь, премиальные ЖК с видом на реку. Один из самых престижных районов с хорошей экологией.
• Пресненский — центр деловой жизни, Москва-Сити, Патриаршие пруды, смешанная застройка от сталинок до небоскрёбов. Метро «Баррикадная», «Выставочная».
• Тверской — Кремль, Тверская улица, Большой театр, элитное жильё, культурные события и динамичный ритм жизни в самом сердце Москвы.
• Замоскворечье — уютные дворы, купеческие дома, арт-пространства и новые ЖК у воды. Район для тех, кто ценит тишину в центре.
• Мещанский — спокойный район с парками, вузами и медучреждениями. Удобный для семей, рядом метро «Сухаревская» и Садовое кольцо.
• Якиманка — старый центр с выходом к набережной, музеями, пешеходными маршрутами и современными жилыми проектами.
• Даниловский район — активно развивающийся район с новыми кварталами, ЖК комфорт-класса, станциями метро и МЦК поблизости.

Выбор района — это не только про географию, но и про стиль жизни. Кто-то ищет тишину в центре, кто-то — деловую динамику, кто-то — выгодную инвестицию. Специалисты SVS-Property помогут разобраться в особенностях каждого района и подобрать вариант, который подойдёт именно вам.

Как проходит покупка с SVS-Property

Мы берём на себя всё: от подбора объекта до регистрации права собственности. Вам не нужно тратить время на изучение предложений, переговоры с застройщиками или проверку документов — этим занимается наша команда.

Что мы делаем для вас:

• Помогаем определиться с районом, типом недвижимости, планировки.
• Предлагаем проверенные объекты от надёжных застройщиков.
• Сравниваем планировки, сроки сдачи, акции.
• Организуем просмотр квартир (включая онлайн-тур).
• Консультируем по ипотеке, субсидиям, семейным программам.
• Проверяем документы, согласовываем все детали сделки.
• Оформляем договор, сопровождаем в банке, регистрируем право собственности.

Всё это — без скрытых комиссий и лишних затрат. Наша цель — сделать процесс прозрачным, безопасным и удобным. Если вы рассматриваете приобретение недвижимости в Москве, просто оставьте заявку, а мы начнём подбор уже сегодня.