Пентхаусы в Замоскворечье с террасами — коллекционный формат в Quartier d’Or

SVS Properties представляет делюкс-проект девелопера Rariteco, расположенный в историческом районе Замоскворечье, на Озерковском переулке, всего в километре от Кремля. Сдача запланирована на конец 2025 год, и уже сейчас вы можете выбрать резиденцию в одном из самых камерных и статусных комплексов центра Москвы.

Пентхаусы с Grand Terrace — венец клубного дома, историческая архитектура, дворцы, храмы, узкие переулки и главные культурные пространства города. До Кремля — чуть более 1 км, пешком — 12 минут. Этот лот создан для тех, кто выбирает делюкс в самом центре и не идёт на компромиссы в планировке, приватности и уровне инженерных решений.

Формат: пентхаус с Grand Terrace

• Площадь: от 175 до 290 м²;
• Просторная гостиная с каминной зоной и выходом на террасу;
• До 4 спален, включая мастер-блок с гардеробной и ванной;
• Кухня-столовая, кабинет, постирочная, 3–4 санузла;
• Приватная терраса с панорамой центра Москвы: Замоскворечье, купола, Третьяковка, купола и Садовое кольцо;
• Высота потолков — до 3,8 м, панорамное остекление;
• Формат отделки — white box или готовый авторский проект;
• Установка дровяного камина возможна в пентхаусах с разрешённой шахтой;
• Личный лифт в подземный паркинг, отсутствие соседей по этажу.

Инфраструктура и комфорт

• Закрытая территория без коммерческих помещений, вход — только для резидентов и их гостей;
• Французский ландшафтный сад с пряной пирамидой, каскадным водопадом, вечнозелёными деревьями и лаунж-зонами;
• Лобби и общественные пространства с дизайнерской мебелью и библиотекой;
• Просторный подземный паркинг с подогреваемым пандусом, электрозарядками, доступом для суперкаров и спорткаров;
• Фитнес-зона и зоны отдыха только для резидентов;
• Умный дом: централизованная система управления зданием (СМУЗ) и smart-система в каждой резиденции (Smart Apartment);
• Отельный сервис de luxe под управлением LHG: индивидуальный консьерж-менеджер, мобильное приложение, зашифрованный канал связи.

Локация и статус

• Клубный дом расположен в Замоскворечье, в 400 м от метро Новокузнецкая и менее чем в километре от Кремля;
• Пешая доступность до Третьяковской галереи, парка Зарядье, Садового кольца и делового центра столицы;
• Историческая улица с редкой застройкой, абсолютная приватность, камерность и статус окружения;
• Озерковский переулок — одна из самых престижных и тихих локаций центра Москвы;
• Высокий инвестиционный потенциал: делюкс-объекты с террасами востребованы и растут в цене к моменту сдачи.

Инвестиционная привлекательность

• Уникальный формат с террасой в клубном доме центра Москвы — высокий спрос на аренду и перепродажу;
• Премиум-локация, ограниченное предложение — всего 4 пентхауса во всём комплексе;
• Ожидаемый рост стоимости до 25% к моменту завершения реализации проекта;
• Оптимален как семейная резиденция, представительский офис, дипломатическая или коллекционная недвижимость;
• Полная юридическая прозрачность, статус deluxe, высокий уровень сервиса — соответствие самым взыскательным критериям.

Пентхаусы с Grand Terrace в Quartier d’Or — это недвижимость, которую не сравнивают. Это личный эталон деликатной роскоши. Запишитесь на показ с агентством SVS Properties — подберём формат, расскажем о террасах, видах и возможностях интерьера лично.