4Е-квартира в элитном ЖК River Park Кутузовский

Агентство SVS Properties предлагает 4-комнатную квартиру в корпусе Amber элитного комплекса River Park Кутузовский, расположенного на первой линии Москвы-реки в историческом районе Фили. Локация сочетает близость к набережной, зелёным зонам и деловому центру столицы, что делает проживание комфортным как для семей, так и для тех, кто ценит динамику городской жизни.

• Квартира площадью 97.5 м² находится на 9 этаже.
• Отделка Shell&Core без стен, что позволяет создать индивидуальную планировку под собственный стиль.
• Просторная кухня-гостиная 23.2 м² с гостинной.
• Панорамные окна, лоджия с фасадным остеклением и высота потолков от 3.1 м формируют современное и светлое пространство.
• Формат 4Е включает кухню-гостиную и три отдельные спальни.
• Квартира продаётся по договору ДДУ, доступна 100% оплата, ипотека и рассрочка.
• Эскроу-счета обслуживает Сбербанк (ПАО).
• Срок сдачи первой очереди — III квартал 2026 года.

Локация

River Park Кутузовский расположен в престижной части района Фили-Давыдково в ЗАО — на первой линии Москвы-реки, в окружении парков, набережных и ключевых деловых центров столицы. Локация сочетает тишину у воды и быстрый доступ к центральным транспортным артериям.

• 5 минут пешком до метро «Фили» (МЦД и метро).
• 10 минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца.
• 7 минут до Москва-Сити — через новый пешеходный маршрут.
• 100 метров до благоустроенной набережной Москвы-реки.
• Рядом парки Фили, Поклонная гора, Красная Пресня.
• В шаговой доступности школы, детские сады, клиники, супермаркеты, кофейни и рестораны.
• Удобные выезды на Кутузовский проспект, МКАД и Северный дублёр.

Комбинация природных зон, городской инфраструктуры и близости к финансовому центру делает расположение комплекса одним из самых удобных и перспективных в западной части столицы.

Инфраструктура проекта

Корпус Amber — часть архитектурного ансамбля River Park Кутузовский, включающего пять башен: Topaz, Emerald, Amber, Diamond и Lazur. Все они выполнены в стиле eco-futurism с пластичной геометрией, панорамным остеклением и авторской архитектурой ADM. Проект объединяет эстетическую выразительность, продуманную инженерную начинку и инфраструктуру премиум-уровня.

• Панорамные виды на Москва-Сити, Кутузовский проспект и Парк Победы.
• Премиальные входные группы площадью 250 м²: библиотеки, камины, зоны ожидания.
• Рooftop-зоны на крышах: джакузи, гриль-пространства, всесезонные беседки-иглу, lounge-площадки.
• Паркинг: valet-сервис, роботизированная система хранения, подземные уровни.
• Безопасность: видеонаблюдение 24/7, контроль доступа, 5 скоростных лифтов + сервисный лифт.
• Единый стилобат объединяет все корпуса и формирует закрытый приватный парк площадью 2 га.
• Ландшафт WEST8: прогулочные маршруты, водные элементы, спортивные и игровые зоны.
• Фитнес-клуб 1400 м², SPA, beauty-сервисы, музыкальный салон, Gentlemen’s club.
• Образовательный центр: частная школа на 460 мест и детский сад на 200 детей.
• Детский клуб Nemo 220 м² с мини-кинотеатром и интерактивными зонами.
• River Park Gallery: магазины, аптеки, сервисы, кофейни и кафе.

В сумме проект сочетает архитектурную выразительность, высокий инженерный уровень и полноценную инфраструктуру для комфортной жизни у воды — редкое сочетание для западной части Москвы.

Инвестиционная привлекательность

Квартиры в жилом комплексе Ривер Парк отличаются высокой ликвидностью благодаря местоположению, архитектуре и инфраструктуре. Формат Shell&Core позволяет гибко сформировать будущий интерьер под аренду или перепродажу, а ограниченное количество квартир такого метража повышает ценность предложения. Проект показывает стабильный рост стоимости с момента старта в 2022 году.

Мы в SVS Properties специализируемся на премиальной недвижимости Москвы и знаем каждый проект в деталях. Подскажем, как выбрать наиболее перспективный вариант, рассчитать выгоду и оформить сделку в комфортном для вас формате. Нужна консультация или хотите забронировать квартиру — мы всегда на связи.

Хотите рассмотреть больше вариантов в элитных и перспективных локациях столицы? Изучите расширенный каталог — недвижимость в Москве.