Квартиры в ЦАО

Что такое ЦАО и какие районы в него входят

Центральный административный округ объединяет десять районов, каждый из которых имеет собственное лицо и историю: Арбат, Пресненский, Тверской, Басманный, Замоскворечье, Якиманка, Хамовники, Таганский, Красносельский и Мещанский. Вместе они формируют уникальное пространство центра Москвы, где соединяются архитектурные памятники XIX века, современные делюкс-резиденции.

Уникальность округа заключается в нескольких моментах:

• История. Кремль, Красная площадь, Большой театр, старинные особняк, и доходные дома.
• Культура. Галереи, музеи, театры, филармонии — всё в шаговой доступности.
• Транспорт. Все линии метро сходятся в центре, работают МЦД и МЦК.
• Ограниченность земли. Новых площадок почти нет, поэтому каждая новостройка становится событием.

Эти факторы делают квартиры в ЦАО особенно востребованными и объясняют устойчивый рост цен в данной локации.

Жильё в центре: от исторических особняков до делюкс-проектов

ЦАО предлагает уникальное разнообразие форматов. На Остоженке расположен ЖК «Обыденский 1» с городскими виллами. В Замоскворечье — резиденции DUO с гранд-пентхаусами на Софийской набережной. В Хамовниках выделяются проекты «Саввинская 17» и «Саввинская, 27» от Level. На острове Балчуг — легендарный «Красный Октябрь», где лофты с кирпичными интерьерами имеют вид на Кремль.

Среди знаковых новостроек центра хотим выделить:

• ЖК «Ильинка 3/8» — квартиры в особняках XIX века,
• Garden Villas и Quartier d’Or — урбан-виллы с патио,
• Annabel’s — клубный дом с пентхаусами у Кремля,
• ЖК «Бадаевский» — апартаменты с видом на Москва-Сити,
• ЖК «Русские сезоны» — квартиры, пентхаусы с видами на Кремль,
• Клубный дом Luce на Арбате — сочетание классики и делюкса,
• ЖК «Лаврушинский» — урбан-виллы и пентхаусы с бассейнами,
• Nicole на Никольской — квартиры в пяти минутах от Красной площади.

Такое разнообразие форматов позволяет каждому найти подходящий вариант: семьи выбирают просторные квартиры и урбан-виллы с инфраструктурой, инвесторы — пентхаусы и апартаменты с панорамными видами и высоким потенциалом аренды.

Инвестиционная привлекательность

ЦАО — это территория, где недвижимость всегда остаётся в цене. Средняя стоимость квадратного метра здесь начинается от 500–600 тыс. руб., а в проектах делюкс-класса достигает 1,5–2 млн руб. Ограниченность предложения и высокий спрос со стороны деловой аудитории, дипломатов и иностранных специалистов обеспечивают постоянный рост ликвидности.

Жильё в ЦАО — это статус, комфорт и инвестиционная надёжность. Агентство SVS-Property подбирает квартиры, пентхаусы и клубные дома в центре столицы, сопровождая сделку на всех этапах. Смотрите также предложения по другим локациям в разделе недвижимость в Москве.