ЖК City Bay - квартиры на берегу Москвы-реки

City Bay — это новая жизнь у воды на первой линии Москвы-реки в Покровском-Стрешневе. Концепция проекта построена вокруг идеи «город, вода, воздух»: супертонкие башни каскадом спускаются к набережной, внутри — приватные дворы и гранд-лобби, а снаружи протянулся длинный променад вдоль берега. Здесь всего 11 гектаров превращаются в пятнадцатиминутный город нового поколения: жильё, спорт, образование и отдых в шаговой доступности.

Каждый квартал City Bay назван в честь океана. Indian спроектирован бюро Kamen, Atlantic — Speech под руководством Сергея Чобана, каскадный North — Kleinewelt Architekten. Башни до 49 этажей формируют силуэт, узнаваемый с любой точки набережной. Панорамные окна открывают виды на реку, город и закаты, а ступенчатые корпуса создают террасы и приватные зоны.

Форматы квартир и пентхаусов

City Bay предлагает более 150 вариантов планировок, от студий до двухуровневых резиденций с высотой потолков до 6 метров:

• Студии — от 33 м², цена от 12,6 млн ₽,
• 1-комнатные — 37–45 м², от 15,2 млн ₽,
• 2Е — 58–66 м², от 15 млн ₽,
• 3Е — 79–90 м², от 19,2 млн ₽,
• 3-комнатные — до 120 м², от 45,2 млн ₽,
• 4Е — 108–127 м², от 25 млн ₽,
• 5Е — до 160 м², от 33,2 млн ₽,
• Пентхаусы — 116–172 м², двухуровневые форматы, террасы с видом на Москву-реку.

Всего в проекте 1 013 квартир, из них 137 — видовые. Срок сдачи очереди Pacific — 2 квартал 2028 года.

Инфраструктура и сервис

Главное общественное пространство — отдельный корпус гранд-лобби, спроектированный DA Bureau: библиотека, кафе, переговорные, зоны отдыха с камином, консьерж-сервис и лапомойка для питомцев. Управление квартирой — через систему «умный дом» Ujin: климат, свет, защита от протечек, контроль тепла. В дворах от West 8 — перголы, лужайки для пикников, йога-зоны, гранитные фонтаны и маршруты для прогулок и спорта.

City Bay находится в 6 минутах пешком от станции МЦД «Трикотажная» и в 10 минутах от метро «Тушинская». Автомобильный путь до центра занимает около 20 минут. Рядом Сходненская пойма, пляжи Химкинского водохранилища, яхт-клубы и парк Горького канала имени Москвы. Новый трамвай №6 проходит среди каналов и зелёных зон — быстрый и экологичный транспорт для жителей квартала.

Отделка и инженерия

Все квартиры передаются в стандарте MR Base: предчистовая отделка, разводка электрики, шумоизоляция, панорамные окна с энергосберегающим стеклом, скрытые внутрипольные конвекторы, подготовка под систему вентиляции и кондиционирования. Потолки — 2,85 м, входные двери — 2,2 м. Технологии «умного дома» интегрированы изначально.

В агентстве SVS-Property отмечают: «City Bay — проект, который объединяет энергию мегаполиса и спокойствие набережной. Для семей здесь созданы зелёные дворы и школы в пешей доступности, для инвесторов — премиум-лоты с видом на воду, которые формируют дополнительную доходность и растут в цене».

Условия покупки

Продажи стартовали в марте 2025 года (корпуса Pacific 1.1 и 1.4). Доступны программы ипотеки, субсидии, рассрочка и сделки по ДДУ. Стоимость стартует от 12,6 млн ₽ за студию, премиальные пентхаусы доступны индивидуально по запросу.

ЖК Сити Бей — это проект, где река становится частью вашего дома. Обратитесь в SVS-Property, чтобы подобрать квартиру или пентхаус в этом комплексе и оформить сделку на лучших условиях. Смотрите также другие предложения в разделе недвижимость в Москве.