Двухуровневые таунхаусы с патио ЖК Astris в Раменках

SVS Properties представляет эксклюзивную коллекцию двухуровневых резиденций с патио в клубном доме Astris от девелопера ПАО ИЭ ЖКХ. Комплекс уже сдан и расположен в тихом квартале на улице Косыгина — в престижном районе Раменки, у подножия Воробьёвых гор. Формат таунхауса сочетает в себе приватность, комфорт загородного дома и преимущества делюкс-недвижимости в Москве.

• Площадь — от 126 до 200 м²;
• Планировки: 3 спальни, кухня-гостиная, кабинет, гардеробные, постирочная, 2–3 санузла;
• Собственное патио: открытое пространство для завтраков на воздухе, зелёных зон или зоны барбекю;
• Выход в сад и прямой доступ на подземный уровень;
• Классическая отделка: натуральный мрамор, паркет, дровяной камин в гостиной;
• Итальянская кухня Rossana с техникой Miele, панорамные окна на зелёные кроны сада.

Комфорт и инфраструктура

• Приватное лобби с мраморной отделкой, зона отдыха с камином и стойка консьержа;
• Фитнес-клуб и SPA-комплекс с сауной, хаммамом и массажной зоной;
• Бассейн 25 метров с многоступенчатой системой очистки;
• Подземный паркинг, закрытая территория без автомобилей, видеонаблюдение;
• Ландшафтный сад с фонтаном, геометрическими дорожками, кустарниками и тенистыми зонами для отдыха.

Локация

• Улица Косыгина, 21 — зелёные Раменки, в окружении заказника и Воробьёвых гор;
• 7 км до Кремля, 5 минут до Третьего кольца, 10 минут до Ленинского проспекта;
• 15 минут пешком до станции метро «Воробьёвы горы» и набережной Москвы-реки;
• Поблизости — МГУ, спорткомплекс «Лужники», парк у Андреевского монастыря, панорамы города и зелёных склонов.

Инвестиционная привлекательность

• Формат таунхауса с патио — редкость для Москвы, особенно в сданном премиальном доме;
• Высокий спрос в районе Раменки — сочетание природы и близости к центру делает лоты ликвидными;
• Цена формируется по площади и качеству отделки — рост стоимости после внутреннего обустройства может составить до 25%;
• Потенциал для аренды как представительского жилья или городского «семейного дома».

Двухуровневые таунхаусы в Astris — это городской комфорт на фоне природного ландшафта. Запишитесь на просмотр с агентством SVS Properties — мы расскажем о планировках, патио и подберём лучшее решение для жизни в премиум-формате.