3Е-к квартира (евротрешка) в премиальном ЖК River Park Towers Кутузовский

Агентство SVS Properties представляет формат 3Е-к квартир в элитном комплексе River Park Кутузовский — решение для тех, кто ищет продуманное семейное пространство в сочетании с архитектурой ADM и преимуществами проживания у воды.

Евротрёшка объединяет большую кухню-гостиную с двумя полноценными спальнями, что делает планировку удобной как для семьи, так и для тех, кто хочет иметь рабочий кабинет, гостевую или детскую комнату.

Квартира продаётся по договору ДДУ, доступна 100% оплата, ипотека и рассрочка. Эскроу-счета обслуживает Сбербанк (ПАО). Срок сдачи первой очереди — III квартал 2026 года.

Преимущества планировки 3Е-к

• Кухня-гостиная от 22 до 30 м² — функциональное пространство, где можно организовать обеденную зону, зону отдыха и рабочее место.
• Две отдельные спальни — удобное решение для семьи, проживания с детьми или создания кабинета.
• Панорамное остекление — много света, эффект расширенного пространства, виды на город и набережную.
• Shell&Core — свобода создать интерьер под собственные привычки и ритм жизни.
• Рациональная планировка — минимум коридоров, максимум полезной площади, продуманные ниши под хранение.

Локация

River Park Кутузовский расположен в историческом районе Фили-Давыдково, на первой линии Москвы-реки. Это одна из самых гармоничных точек западной части Москвы — рядом зелёные зоны, набережная, метро «Фили», удобные выезды на Кутузовский проспект, Москва-Сити и ключевые транспортные магистрали.

• 5 минут пешком до метро «Фили».
• 7 минут до Москва-Сити по новому маршруту.
• 10 минут до Третьего транспортного кольца.
• 100 метров до воды и благоустроенной набережной.
• Рядом парки Фили, Поклонная гора, Красная Пресня.
• Поблизости школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, рестораны.

Инфраструктура комплекса

• Закрытый парк 2 га от бюро WEST8: водные элементы, игровые и спортивные пространства, прогулочные маршруты.
• Rooftop-зоны: джакузи, панорамы, гриль-пространства, беседки-иглу.
• Fitness & SPA, beauty-сервисы, Gentlemen’s club, музыкальный салон.
• River Park Gallery: магазины, сервисы, кофейни, аптеки.
• Образовательный комплекс: школа на 460 мест и детский сад на 200 мест.
• Детский клуб NEMO с мини-кинотеатром и интерактивными зонами.
• Подземный паркинг с valet-сервисом и роботизированной системой хранения.
• Безопасность: видеонаблюдение 24/7, контроль доступа, 5 лифтов + сервисный в каждом корпусе.

Инвестиционная привлекательность

• 5–7% годовых потенциальной доходности при сдаче в аренду.
• 10–15% средний рост стоимости премиальных проектов у воды в западной части Москвы за последние годы.
• Высокая ликвидность: евротрёшки востребованы в сегменте семейной аренды и корпоративных клиентов.
• Эффект ограниченного предложения: аналогичных форматов у воды немного, что поддерживает стабильный спрос.
• Удобство перепродажи: компактные 3Е чаще всего имеют короткий срок экспозиции.

Мы в SVS Properties сопровождаем сделки в премиальном сегменте и помогаем клиентам выбирать планировки, которые отвечают их текущим задачам и растут в стоимости со временем.

Евротрёшки River Park Кутузовский — удачное решение как для комфортной жизни, так и для создания инвестиционного актива. Подберём лучший вариант, рассчитаем перспективы и оформим бронирование.

Больше предложений в элитных проектах столицы доступно в разделе недвижимость в Москве нашего сайта.