Недвижимость в Крыму

Почему инвестиции в Крым— выгодное решение

Жильё на побережье стабильно растёт в цене. Основные факторы — ограниченное количество земли у моря, высокий туристический спрос, низкий объём нового строительства, устойчивый интерес со стороны инвесторов.

Покупка на этапе котлована позволяет войти по цене на 20–30% ниже финальной. После сдачи дома рост стоимости достигает 25–35%. Это делает инвестиции в новостройки особенно выгодными для перепродажи в горизонте 12–24 месяцев. Средняя окупаемость вложений (ROI) при продаже — около 30% при корректно выбранном объекте.

Арендная модель также даёт стабильный доход: посуточная сдача апартаментов и студий в туристических локациях приносит 10–12% годовых. При грамотном управлении — выше. Важно, что все сделки на первичном рынке проходят через эскроу-счета, что исключает риски и делает вложения максимально защищёнными. Таким образом, рынок остаётся привлекательным как для долгосрочного владения, так и для активных инвестиционных стратегий.

Ключевые локации

• Южное побережье — Ялта, Алушта, Гурзуф, Алупка. Самые тёплые районы, закрытые комплексы, элитное жильё у моря. Высокая ликвидность, спрос круглый год.
• Западное побережье — Евпатория, Саки, Черноморское. Мелкое море, лечебные санатории, доступные цены. Популярно у семей, активно сдаётся летом.
• Севастополь — динамичный город с деловой и туристической жизнью. Морские бухты, крепости, вузы. Востребованы как новостройки, так и частные дома.
• Центральная часть — Симферополь, пригороды. Удобно для круглогодичного проживания. Близость к аэропорту, трассам, стабильный спрос на квартиры, коммерцию.
• Восток — Феодосия, Судак, Коктебель. Бухты, винодельни, жильё с панорамами. Районы с хорошим потенциалом, активным турпотоком.

В нашей базе собраны объекты от надежных застройщиков по всему побережью. Подберём лучший вариант: для переезда, аренды, отдыха или вложений.  Мы поможем найти локацию, которая подойдёт именно вам — для жизни, отпуска или доходной инвестиции.

Виды недвижимости

• Студии, компактные квартиры
  Подходят для аренды или отдыха. Часто уже с отделкой и мебелью, расположены в новых ЖК у моря.
• 2–3 комнатные квартиры
  Выбор для семьи. Востребованы в Севастополе, Симферополе, прибрежных городах с инфраструктурой.
• Апартаменты
  Жильё с хорошей доходностью, но без постоянной регистрации. Часто с террасами, панорамными окнами, бассейнами.
• Частные дома, дуплексы
  Дома с участками, готовые или под отделку. Востребованы в Севастополе, Евпатории, окрестностях. Особенно ценятся виды на море.
• Коммерческая недвижимость
  Гостевые дома, отели, кафе, магазины. Востребованы в туристических точках, жилых районах.
• Участки под застройку
  Земля с коммуникациями и документами. Особенно интересны предложения у воды, в развивающихся районах.

Как проходит покупка с SVS-Property

Мы сопровождаем сделку от подбора до регистрации. Вам не придётся разбираться в юридических деталях, переговорах, проверках — этим займётся наша команда.

Что мы делаем для вас:

• Помогаем с выбором города, формата жилья,
• Предлагаем проверенные объекты с чистыми документами,
• Организуем просмотр — на месте или онлайн,
• Консультируем по ипотеке, субсидиям,
• Сопровождаем сделку от договора до регистрации,
• Контролируем сроки передачи объекта.

Без скрытых комиссий и доплат.
Мы знаем рынок, работаем с надёжными застройщиками, всегда остаёмся на связи. Если вы рассматриваете покупку, оставьте заявку — и мы начнём подбор прямо сейчас.