3Е-к квартира (евротрешка) в элитном ЖК «Новая 11» - старт продаж

SVS Properties открывает старт продаж евротрёшек в клубном доме «Новая, 11» — современном проекте на берегу Яузы в престижном Басманном районе ЦАО. В башне НЕВА представлены редкие планировки 3Е — формат, который объединяет простор, функциональность и эстетику архитектурного бюро APEX. Это квартиры, созданные для тех, кому важны свет, воздух и продуманная организация пространства.

На старте продаж 11.12.2025 доступны выгодные условия покупки:

• Скидка 15 процентов при полной оплате.
• Рассрочка на 24 месяца с ежеквартальным платежом от 200000 рублей.
• Площади евротрёшек от 70.6 до 82.2 м².
• Стоимость от 41 325 740 до 55 202 560 рублей.
• Планируемая сдача комплекса — II квартал 2029 года.

Формат 3Е в «Новая, 11» — это пространство, которое легко настраивается под ваш ритм жизни: для пары, семьи или тех, кто совмещает работу и личную жизнь в одном продуманном доме.

Особенности евротрёшек

Планировки 3Е впечатляют продуманной эргономикой. Большая кухня-гостиная становится центром дома, задаёт динамику пространства и собирает свет благодаря панорамным эркерам. Отдельные комнаты создают приватные зоны, а высокие инженерные стандарты обеспечивают комфорт на уровне премиум-класса.

• Кухня-гостиная от 20 м² — единое пространство для отдыха и встреч.
• Две отдельные спальни, которые легко адаптировать под детскую, кабинет или мастер-зону.
• Панорамные окна открывают насыщенный светом интерьер.
• Минимум коридоров, максимум полезной площади.
• Система VRF, фильтрация воды, шумоизоляция и продвинутая инженерия.

Инфраструктура клубного проекта

«Новая, 11» — это не просто дом, а целостное пространство, где каждая деталь продумана. Камерный формат всего на 139 квартир подчёркивает приватность, а архитектура APEX создаёт эстетический акцент, который выделяет проект среди классических новостроек Москвы.

• Гранд-лобби с лаунж-зоной и ресепшен.
• Приватный сад-двор с ландшафтным дизайном.
• Закрытая территория, охрана, контроль доступа.
• Подземный паркинг, зарядки для электромобилей.
• HEPA-фильтрация воздуха в местах общего пользования.
• Система «Умный дом» — базовый функционал.

Клубная атмосфера проекта формирует ощущение спокойствия, приватности и высокого уровня жизни. Именно поэтому евротрёшки в таких домах встречаются редко и востребованы особенно сильно.

Локация и район

Басманный район — сердце исторического ЦАО. Он сочетает атмосферу старой Москвы, гастрономические кластеры, интеллигентную среду и удобную транспортную доступность. Жить здесь — значит быть в центре культуры, событий и высокого городского ритма.

• 7 минут до станции МЦК.
• 10 минут до Чистых прудов.
• 15 минут до Кремля на автомобиле.
• Быстрые выезды к ключевым магистралям центра столицы.

Инвестиционная привлекательность

Евротрёшки — один из самых ликвидных форматов на премиальном рынке. Их редко выпускают в клубных проектах, поэтому стоимость растёт быстрее, чем у массовых планировок. Выгода формируется на нескольких уровнях:

• Рост цен на старте в Басманном районе — 10–15 процентов ежегодно.
• Высокий спрос со стороны семейных клиентов ЦАО.
• Редкость формата в клубном доме повышает капитализацию.
• Сильная аренда: стабильный поток клиентов бизнес-сегмента.

Приобретение трехкомнатной квартирыв «Новая, 11» становится стратегическим решением: это комфорт для жизни сегодня и актив, который растёт в цене долгие годы.

SVS Properties более десяти лет работает на рынке элитной недвижимости. Мы знаем проекты в деталях, объясняем нюансы, подбираем лоты под задачи клиента и сопровождаем на всех этапах — от выбора формата до оформления брони.

Если вы хотите изучить больше вариантов в центре столицы или сравнить несколько форматов, загляните в раздел недвижимость в Москве