Столичный рынок недвижимости снова на пороге перемен. Сезонное оживление совпало с ростом интереса к премиальным квартирам и апартаментам, а также с новым витком спроса на офисные площади.
При этом массовый сегмент буксует, ипотека остаётся сдерживающим фактором. Мы собрали ключевые тренды и прогнозы, чтобы покупатели и инвесторы понимали — куда двигаться дальше.
Новостройки Москвы: рост интереса и расслоение сегментов
В июле продажи жилья в Москве и Подмосковье выросли более чем на 20%. При этом средняя стоимость квадратного метра показала кратковременное снижение. Август вернул рост: средняя цена вышла на отметку около 725 тыс. ₽/кв. м, что значительно выше прошлогодних показателей. Но важно другое: разные сегменты рынка показывают разную динамику.
| Сегмент | Средняя стоимость (₽/кв. м) | Динамика |
|---|---|---|
| Массовый | ≈360 000 | +7,8% |
| Бизнес | ≈495 000 | +6,1% |
| Премиум | ≈798 000 | +12,4% |
| Элитный | ≈2 380 000 | +32,2% |
Картина ясна: чем выше класс жилья, тем сильнее темпы роста. Массовый сегмент сдерживается ставками и снижением доступности ипотеки, а премиум и элитка демонстрируют устойчивый интерес со стороны покупателей с капиталом.
Что будет с ценами на новостройки столицы осенью
Сентябрь–ноябрь — традиционно время, когда спрос оживляется. В этот раз драйвером станут сразу несколько факторов:
- Предложение ограничено — часть проектов перенесена.
- Элитные комплексы выходят на рынок, подтягивая среднюю стоимость.
- ЦБ смягчает политику, банки снижают ставки по ипотеке, что открывает доступ к кредитам новой группе покупателей.
- Скрытые формы скидок продолжают работать: рассрочки, субсидированные ставки, акции.
Однако серьёзного снижения стоимости ждать не стоит. Реальные сделки будут ниже прайса, но средний уровень продолжит расти.
Подборка элитного жилья в Москве от агентства SVS Properties
Москва
Студия|1|2|3
20-100 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/katalog_rassrchoka.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 20-100
- Количество комнат
- Студия
- 1
- 2
- 3
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.68802067805414, 37.66379276239996
- Округ
- ЮВАО
от 16 000 000 руб.
Москва
Студия|1|2|3|4
20-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 20-200
- Количество комнат
- Студия
- 1
- 2
- 3
- 4
- Количество ванных комнат
- 1-4
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74490719502343, 37.520726513248135
- Округ
- ЦАО
от 20 000 000 руб.
Москва
Студия
до 50 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- до 50
- Количество комнат
- Студия
- Координаты
- 55.72604756008401, 37.64530865557507
от 20 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
50-200 м 2
Личный дворик (патио)
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Личный дворик (патио)
- Район
- Покровское-Стрешнево (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.81272885635731, 37.42624586505569
от 50 000 000 руб.
Москва
5|6|7 комнат
100-200 м 2
Пентхаус|Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с террасой
- Район
- Покровское-Стрешнево (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 5
- 6
- 7
- Координаты
- 55.81272885635731, 37.42624586505569
от 150 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Покровское-Стрешнево (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Координаты
- 55.81272885635731, 37.42624586505569
от 25 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Раменки (ЗАО)
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.7331613964366, 37.5336850707429
- Округ
- ЗАО
от 40 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Хорошевский (САО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.79430269773233, 37.543409308437326
- Округ
- САО
от 28 000 000 руб.
Москва
3|4 комнаты
200-300 м 2
Дуплекс
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Дуплекс
- Район
- Хорошевский (САО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- 4
- Количество ванных комнат
- 2
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.79430269773233, 37.543409308437326
- Округ
- САО
от 170 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
300-400 м 2
Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Район
- Хорошевский (САО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.79430269773233, 37.543409308437326
- Округ
- САО
от 250 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
50-100 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-100
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.72604756008401, 37.64530865557507
от 27 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
200-300 м 2
Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Координаты
- 55.72604756008401, 37.64530865557507
- Округ
- ЮВАО
от 111 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Координаты
- 55.72581024712266, 37.652654526739674
- Округ
- ЮВАО
от 52 000 000 руб.
Москва
5|6 комнат
200-300 м 2
Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Район
- Даниловский район (ЮАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 5
- 6
- Координаты
- 55.72581024712266, 37.652654526739674
от 200 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-300 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Дорогомилово (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-300
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Координаты
- 55.74886820278792, 37.55849637091796
- Округ
- ЗАО
от 65 000 000 руб.
Москва
5|6 комнат
300-400 м 2
Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Район
- Дорогомилово (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 5
- 6
- Координаты
- 55.74886820278792, 37.55849637091796
от 250 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-300 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Общая площадь (м²) м²
- 50-300
- Площадь участка (м²)
- Дорогомилово (ЗАО)
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.75074533940662, 37.558722861120316
- Округ
- ЗАО
от 70 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
100-200 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Район
- Дорогомилово (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Площадь участка (м²)
- Замоскворечье (ЦАО)
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.75074533940662, 37.558722861120316
- Округ
- ЦАО
от 130 000 000 руб.
Москва
5|6|7 комнат
700-800 м 2
Квартира|Вилла
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Вилла
- Район
- Дорогомилово (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 700-800
- Количество комнат
- 5
- 6
- 7
- Координаты
- 55.75074533940662, 37.558722861120316
- Округ
- ЗАО
от 700 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
100-200 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Район
- Серебряный бор (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Площадь участка (м²)
- Серебряный бор (СЗАО)
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.776534721531725, 37.43756795363773
- Округ
- ЗАО
от 90 000 000 руб.
Москва
3|4 комнаты
200-300 м 2
Таунхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Таунхаус
- Район
- Серебряный бор (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- 4
- Координаты
- 55.776534721531725, 37.43756795363773
от 215 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
400-500 м 2
Вилла
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Вилла
- Район
- Серебряный бор (СЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 400-500
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Координаты
- 55.776534721531725, 37.43756795363773
от 460 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Координаты
- 55.74815970341968, 37.622625915094986
- Округ
- ЦАО
от 115 000 000 руб.
Москва
4|5 комнаты
500-1000 м 2
Пентхаус|Пентхаус с бассейном
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с бассейном
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 500-1000
- Количество комнат
- 4
- 5
- Координаты
- 55.74815970341968, 37.622625915094986
- Округ
- ЦАО
от 3 500 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
200-300 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73073176696919, 37.55786608256284
- Округ
- ЦАО
от 230 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Координаты
- 55.740641858809795, 37.60878546906959
- Округ
- ЦАО
от 360 000 000 руб.
Москва
5|6|7 комнат
300-400 м 2
Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с террасой
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 5
- 6
- 7
- Координаты
- 55.740641858809795, 37.60878546906959
от 800 000 000 руб.
Москва
Студия|1|2|3|4|5
50-200 м 2
Квартира|Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Пентхаус
- Район
- Тверской (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- Студия
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- Координаты
- 55.75461241041357, 37.62445535188067
от 125 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Тверской (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.75461241041357, 37.62445535188067
- Округ
- ЦАО
от 135 000 000 руб.
Москва
1 комната
50-100 м 2
Личный дворик (патио)|Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Личный дворик (патио)
- Аппартаменты
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-100
- Количество комнат
- 1
- Координаты
- 55.73982973516263, 37.604694369069655
- Округ
- ЦАО
от 180 000 000 руб.
Москва
3|4 комнаты
100-200 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73982973516263, 37.604694369069655
от 220 000 000 руб.
Москва
4 комнаты
200-300 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 4
- Координаты
- 55.73982973516263, 37.604694369069655
от 370 000 000 руб.
Москва
5 комнат
500-600 м 2
Пентхаус|Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с террасой
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 500-600
- Количество комнат
- 5
- Координаты
- 55.73982973516263, 37.604694369069655
- Округ
- ЦАО
от 500 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
100-200 м 2
Таунхаус|Дуплекс|Личный дворик (патио)
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Таунхаус
- Дуплекс
- Личный дворик (патио)
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73977830595955, 37.63358140585487
- Округ
- ЦАО
от 210 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
50-200 м 2
Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Аппартаменты
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73977830595955, 37.6335814058548
от 130 000 000 руб.
Москва
4 комнаты
м 2
Пентхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Количество комнат
- 4
- Координаты
- 55.73977830595955, 37.63358140585487
от 450 000 000 руб.
Москва
3|4 комнаты
200-300 м 2
Вилла|Личный дворик (патио)
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Вилла
- Личный дворик (патио)
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73977830595955, 37.63358140585487
- Округ
- ЦАО
от 700 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Координаты
- 55.73454241054888, 37.565729584411024
- Округ
- ЦАО
от 110 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
50-400 м 2
Пентхаус с террасой|Аппартаменты
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с террасой
- Аппартаменты
- Район
- Раменки (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-400
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.70507865010098, 37.54909490159917
- Округ
- ЗАО
от 370 000 000 руб.
Москва
4 комнаты
100-200 м 2
Двухуровневая квартира|Дуплекс|Личный дворик (патио)
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Двухуровневая квартира
- Дуплекс
- Личный дворик (патио)
- Район
- Раменки (ЗАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 4
- Количество ванных комнат
- 3
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.70507865010098, 37.54909490159917
- Округ
- ЗАО
от 450 000 000 руб.
Москва
2|3|4 комнаты
100-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 2
- 3
- 4
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74315655870352, 37.60251875557597
- Округ
- ЦАО
от 760 000 000 руб.
Москва
5|6 комнат
500-1000 м 2
Пентхаус|Пентхаус с бассейном
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с бассейном
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 500-1000
- Количество комнат
- 5
- 6
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74315655870352, 37.60251875557597
от 7 300 000 000 руб.
Москва
5|6 комнат
500-600 м 2
Трехэтажный ситихаус|Личный дворик (патио)
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Трехэтажный ситихаус
- Личный дворик (патио)
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 500-600
- Количество комнат
- 5
- 6
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74315655870352, 37.60251875557597
от 1 250 000 000 руб.
Москва
3|4|5 комнаты
300-400 м 2
Вилла
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Вилла
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 3
- 4
- 5
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74315655870352, 37.60251875557597
- Округ
- ЦАО
от 3 600 000 000 руб.
Москва
4 комнаты
100-200 м 2
Пентхаус с камином
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с камином
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 100-200
- Количество комнат
- 4
- Количество ванных комнат
- 4
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74490719502343, 37.520726513248135
- Округ
- ЦАО
от 190 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Количество ванных комнат
- 1
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.76360341720607, 37.54981977002538
- Округ
- ЦАО
от 100 000 000 руб.
Москва
5 комнат
200-300 м 2
Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с террасой
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 5
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.76360341720607, 37.54981977002538
- Округ
- ЦАО
от 450 000 000 руб.
Москва
300-400 м 2
Офис
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Офис
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.76360341720607, 37.54981977002538
от 250 000 000 руб.
Москва
3 комнаты
200-300 м 2
Вилла
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Вилла
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- Количество ванных комнат
- 2
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.76360341720607, 37.54981977002538
от 310 000 000 руб.
Москва
Студия|1|2|3
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- Студия
- 1
- 2
- 3
- Парковочное место
- Нет
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75218430579705, 37.54077049072775
- Округ
- ЦАО
от 40 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Парковочное место
- Нет
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.77124066253306, 37.576173878310854
- Округ
- ЦАО
от 85 000 000 руб.
Москва
3|4 комнаты
200-300 м 2
Пентхаус|Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с террасой
- Район
- Пресненский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- 4
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.77124066253306, 37.576173878310854
- Округ
- ЦАО
от 400 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.7165074388707, 37.57867411509354
- Округ
- ЦАО
от 80 000 000 руб.
Москва
4|5|6|7 комнаты
400-500 м 2
Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с террасой
- Район
- Хамовники (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 400-500
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- 7
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.7165074388707, 37.57867411509354
от 320 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-300 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Мещанский (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-300
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.772940695598386, 37.6274662150963
- Округ
- ЦАО
от 120 000 000 руб.
Москва
1|2|3|4 комната
50-300 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Тверской (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-300
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- 4
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75743864909654, 37.623109816943426
- Округ
- ЦАО
от 200 000 000 руб.
Москва
4|5 комнаты
300-400 м 2
Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус с террасой
- Район
- Тверской (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 4
- 5
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75743864909654, 37.623109816943426
- Округ
- ЦАО
от 800 000 000 руб.
Москва
3|4|5 комнаты
200-300 м 2
Таунхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Таунхаус
- Район
- Тверской (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 200-300
- Количество комнат
- 3
- 4
- 5
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75743864909654, 37.623109816943426
от 400 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74201950210871, 37.620891394209295
- Округ
- ЦАО
от 150 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
300-400 м 2
Пентхаус|Пентхаус с бассейном
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с бассейном
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74201950210871, 37.620891394209295
- Округ
- ЦАО
от 1 600 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
300-400 м 2
Вилла
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Вилла
- Район
- Якиманка (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74201950210871, 37.620891394209295
- Округ
- ЦАО
от 2 000 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-300 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Арбат (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-300
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75163149710737, 37.6053134150953
- Округ
- ЦАО
от 210 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
500-1000 м 2
Пентхаус|Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с террасой
- Район
- Арбат (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 500-1000
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.75163149710737, 37.6053134150953
- Округ
- ЦАО
от 400 000 000 руб.
Москва
1|2|3 комната
50-200 м 2
Квартира
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Квартира
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 50-200
- Количество комнат
- 1
- 2
- 3
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74198639936374, 37.6252398960572
- Округ
- ЦАО
от 200 000 000 руб.
Москва
4|5|6 комнаты
300-400 м 2
Пентхаус|Пентхаус с террасой
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Пентхаус
- Пентхаус с террасой
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 4
- 5
- 6
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74198639936374, 37.6252398960572
- Округ
- ЦАО
от 400 000 000 руб.
Москва
5 комнат
300-400 м 2
Таунхаус
- Ссылка на pdf каталог
- /upload/media/pdf/moskva.pdf
- Город
- Москва
- Тип
- Таунхаус
- Район
- Замоскворечье (ЦАО)
- Общая площадь (м²) м²
- 300-400
- Количество комнат
- 5
- Количество ванных комнат
- 4
- Бассейн
- Есть
- Спортзал
- Есть
- Координаты
- 55.74198639936374, 37.62523989605723
от 700 000 000 руб.
Офисный рынок «Москва-Сити»: взрывной спрос и новые горизонты
Деловой кластер живёт по собственным законам. В ближайшие пять лет здесь появится 752 тыс. кв. м новых площадей, а к 2030 году объём офисов достигнет 2,3 млн кв. м. При этом свободных помещений уже почти нет — вакансия упала до 1%.
- 27% площадей в будущих объектах уже заняты.
- Доля сделок купли-продажи выросла с 9% до 45% всего за год.
- Основные покупатели — банки (50% сделок), IT (21%), торговля (13%).
- Средняя стоимость: 600–800 тыс. ₽/кв. м.
Владение офисом в «Москва-Сити» стало символом устойчивости и долгосрочной стратегии бизнеса. Компании больше не хотят зависеть от арендодателей.
Москва встречает осень с контрастами: недвижимость на первичке в Москве дорожает неравномерно, апартаменты и премиум тянут вверх, массовый сегмент буксует. В «Москва-Сити» совсем другая картина — почти полный выкуп, рост на горизонте и ставка на собственность. Для инвестора это сигнал: рынок не стоит на месте, а правила игры меняются прямо на глазах.
Задать вопрос
Остались вопросы?