Квартира в ЖК River Park Towers Кутузовский

Агентство SVS Properties представляет эксклюзивный жилой комплекс River Park Towers от корпорации AEOH — пять современных башен на первой линии Москвы-реки в районе Фили. Здесь гармонично сочетаются виды на воду и центр столицы, просторные квартиры и развитая инфраструктура для всей семьи.

Проект расположен в Пресненском районе, в 5 минутах от метро «Фили» и всего в 10 минутах от Третьего транспортного кольца. Вокруг — природа и деловая Москва, а из окон открываются панорамы на Москва-Сити, Парк Победы и Кутузовский проспект. ЖК состоит из пяти башен высотой 45–46 этажей: Topaz, Emerald, Amber, Diamond и Lazur.

Архитектура от ADM выполнена в стиле eco-futurism: выразительные фасады, панорамное остекление, террасы, парящие линии. На крышах — лаунж-зоны с джакузи, барбекю и зимними беседками-иглу. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. 5 скоростных лифтов в каждую башню, лифты для сервиса. Умный дом, приточная вентиляция, увлажнение воздуха в башнях Diamond и Emerald. Паркинг с valet-сервисом, роботизированная парковка. Просторные входные группы по 250 м² с библиотеками, каминами и зонами ожидания.

Планировки и форматы жилья

Предусмотрены следующие варианты квартир:

• Студии от 19 до 44 м² — 1 ванная комната,
• 1-комнатные: 40–59 м² — 1 или 2 санузла,
• 2-комнатные: 51–88 м² — от 1 до 3 ванных,
• 3-комнатные: 84–122 м² — 2 или 4 санузла,
• 4-комнатные: 129–165 м² — 4 ванных комнаты,
• Пентхаусы: 144–166 м² — с камином, 3–4 ванных.

Высота потолков — от 3,1 до 6,1 м. Ширина окон — до 3 метров. Террасы с подогревом пола и безрамным остеклением. Три уровня отделки: white box, чистовая и shell&core.

Инфраструктура комплекса

• Частная школа (460 мест), детский сад (200 мест),
• Детские площадки от европейских студий,
• Клуб Nemo для детей: 220 м², мини-кинотеатр, качели, гамаки,
• River Park Gallery с магазинами, кафе, салонами, аптеками,
• Фитнес-клуб, SPA, Gentlemen Club, караоке, гольф-симулятор.

На стилобате расположен парк площадью 3 га с фонтанами, прудом и дорожками. В дополнение — Home Park с редкими деревьями и кустарниками, озеленение по системе No allergy. Выход к благоустроенной набережной и пешеходному мосту к Москва-Сити. Работают два речных причала с кафе, Wi-Fi и прогулочными маршрутами.

Современные инженерные решения и забота о здоровье

River Park Towers Кутузовский предлагает не просто квартиры — это технологичное и безопасное пространство для жизни. В каждой башне реализованы инженерные системы последнего поколения:

• Электрообогрев балконов и террас,
• Внутрипольные конвекторы с заглушками,
• Система шумоизоляции пола,
• Фильтрация воды от солей и жёсткости,
• Подготовка под тёплый пол, IPTV, «умный дом» и высокоскоростной интернет,
• Возможность установки дополнительной водоочистки и увлажнения воздуха,
• Вентиляция с рекуперацией и опцией климат-контроля.

Каждая квартира обеспечена центральной панелью управления «умного дома», которая позволяет контролировать освещение, климат, безопасность и мультимедиа. Даже в варианте white box уже установлены инженерные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, а стены подготовлены к чистовой отделке.

Варианты отделки

Каждая из пяти башен выполнена в собственном формате:

• Finish Smart — башня Topaz. Квартиры с готовым минималистичным интерьером, в который можно заехать сразу после сдачи дома. Встроенные решения не ограничивают возможности для последующего индивидуального декора.
• White Box Smart — башни Diamond и Emerald. Стены, инженерия, электрика и вентиляция уже готовы. Идеальное решение для тех, кто хочет индивидуальный интерьер без лишней стройки.
• Shell & Core — башня Amber. Максимальная свобода для реализации личного дизайн-проекта: вы сами определяете будущую планировку и стиль.

Инфраструктура для детей

На территории комплекса открыт учебный центр: частная школа на 460 учеников и детский сад на 200 малышей. Всё расположено внутри внутреннего пространства — без переходов через дороги. Дети могут самостоятельно посещать уроки и кружки.

Для младших жителей действует клуб Nemo — интерактивное игровое пространство с потолками 6 м, мини-кинотеатром, гамаками, песочницами и зонами для активного отдыха. А для прогулок — приватные дворы с безопасными и развивающими площадками.

Сдача проекта запланирована на III квартал 2026 года. Обратитесь в SVS Properties — мы поможем подобрать лучший вариант и забронировать жильё на старте.