Квартиры в ЖК Vesper Кутузовский — премиум-жильё в самом сердце столицы

Агентство SVS Properties представляет коллекцию квартир в клубном квартале Vesper Кутузовский — премиальном проекте от девелопера VESPER, с датой сдачи в I квартале 2028 года. Комплекс расположен в престижном районе Дорогомилово, на Кутузовском проспекте, в шаге от набережной Тараса Шевченко и всего в 15 минутах пешком от метро Киевская.

Форматы квартир

• Площади — от 48,2 до 468,7 м²;
• Форматы — от компактных 1-комнатных до просторных квартир с 3–5 спальнями;
• Потолки — от 3,2 до 6,8 м;
• Варианты с гардеробными, кабинетами, постирочными, мастер-блоками;
• Часть квартир — с патио, балконами или террасами, панорамное остекление в пол;
• Большинство квартир предлагается с дизайнерской отделкой, полностью оборудованными кухнями и ванными;
• В трёх корпусах — возможность купить квартиру без отделки и реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Архитектура и концепция

• Квартал состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 7 до 18 этажей), объединённых единой стилистикой;
• Архитектура от бюро ODA (Нью-Йорк): выразительные арки, строгие силуэты, ритм и пластика линий;
• Фасады оформлены в терракотово-графитовых и песочно-золотистых тонах, подчёркивая высотный ритм здания;
• Планировки обеспечивают максимум света и уединения — большие окна, просторные жилые зоны, продуманная инсоляция;
• Проект реализует современную урбанистическую концепцию квартала, где сочетаются приватность и насыщенность среды.

Инфраструктура и благоустройство

• Система умного дома: управление климатом, освещением, безопасностью через мобильное приложение;
• Центральное кондиционирование и вентиляция с фильтрацией, автоматическая регулировка температуры;
• Современная система очистки воды — фильтрация, смягчение, минерализация;
• Улучшенное электроснабжение, защита от скачков и бесперебойная работа бытовой техники;
• Повышенная шумоизоляция, скоростные лифты, диспетчеризация всех инженерных систем здания;
• Всесезонный ландшафтный парк и закрытый двор-сад с детскими площадками и зонами отдыха;
• Фитнес-клуб с индивидуальными залами, коворкинг, клубная гостиная для резидентов;
• Детский сад и клуб для раннего творческого развития;
• На первых этажах — кафе, рестораны, магазины, шоурумы, сервисы повседневной жизни;
• Пространство спроектировано как пешеходное, с приватными прогулочными аллеями и озеленением.

Локация и окружение

• Кутузовский проспект, 12 — район Дорогомилово, Западный административный округ Москвы;
• 5 минут на автомобиле до Садового кольца, 7 минут до Москва-Сити;
• 15 минут пешком до метро Киевская, вокзала и пересадочного узла;
• Шаговая доступность до набережной Тараса Шевченко, Москва-реки, веломаршрутов и прогулочных зон;
• Окружение — престижное: Парк Красная Пресня, Арбат, МИД, Дом Правительства, деловые центры и рестораны;
• Престиж локации, доступ к воде, экология и развитая инфраструктура делают квартал уникальным по всем параметрам.

Инвестиционная привлекательность

• Стартовая цена — от 1 223 000 ₽ за м²;
• Рост стоимости лотов к сдаче — ожидается на уровне 25–30 %;
• Уникальный масштаб проекта на Кутузовском проспекте — более 650 квартир в делюкс-формате;
• Широкая линейка форматов — привлекательна как для жизни, так и для сдачи в аренду;
• Высокий статус застройщика и редкость предложения делают проект интересным для инвесторов.

Vesper Кутузовский — это квартал для тех, кто ценит комфорт, приватность и премиальное качество в каждой детали. Сочетание архитектуры, инженерии и локации делает его по-настоящему особенным. Запишитесь на просмотр с агентством SVS Properties — мы подберём оптимальную квартиру, предоставим все материалы и обеспечим юридически безопасное сопровождение сделки.