Пентхаусы в ЖК OPUS на Дербеневской набережной

Пентхаусы в клубном доме OPUS от застройщика Pioneer, с сдачей в IV квартале 2025 года, представлены в эксклюзивной коллекции на верхнем 11 этаже здания. Агентство SVS Properties приглашает на просмотр резиденций с панорамой на Москву-реку, старое Замоскворечье и купола Крутицкого подворья. Это не просто жильё — это архитектурный жест, созданный бюро Цимайло, Ляшенко и Партнёры.

Форматы и особенности

• Площадь — от 200 до 434 м²;
• Высота потолков — до 7,4 м, второй свет, галереи и открытые пространства;
• Пространства открытого плана: кухня-гостиная, кабинет, мастер-блок, приватные спальни;
• Возможность установки камина — элемент уюта, который создаёт атмосферу частного дома;
• Панорамные ванные комнаты — с видом на реку или архитектуру Замоскворечья;
• Гардеробные комнаты в мастер-спальнях, выделенные постирочные и кладовые;
• Максимальная приватность: 1–2 резиденции на уровне, отдельный лифтовый холл.

Инфраструктура премиального уровня

• Резиденции расположены в вершине архитектурной волны — 11-й этаж с каскадными террасами;
• Фасады из белого бетона, алюминия и стекла — создают эффект парящего дома над рекой;
• Панорамные окна от пола до потолка — свет и воздух в каждом помещении;
• Виды на Москву-реку, Симоновский вал, Дом музыки, шпили Сити и купола храмов;
• Торговая галерея с ресторанами, галереями, бутиками на первых этажах;
• Бизнес-центр класса A — конференц-залы, приёмные, премиальный ресепшен;
• Приватный закрытый двор с зоной отдыха, детской площадкой в форме жемчужины;
• Футуристический ландшафт с элементами геопластики, спортивной зоной и катком;
• Оформление общественных пространств — от Натальи Белоноговой, с отсылками к L’Atelier Brancusi.

Локация

• Дербеневская набережная, 1 — Замоскворечье, центр Москвы;
• 1 минута до Садового кольца, 5 минут до Павелецкой и ТРЦ «Павелецкая Плаза»;
• Прогулочная доступность до Музеона, Парка Горького, Дом музыки, улицы Пятницкой;
• Близость к аэроэкспрессу в Домодедово (35 минут в пути);
• Культурный, деловой и гастрономический центр столицы — в шаговой доступности.

Инвестиционный потенциал

• Коллекционный формат пентхауса — единичные предложения на весь комплекс;
• Рост стоимости к вводу — прогноз до +30 % за счёт архитектуры и локации;
• Арендная привлекательность для бизнес-клиентов и экспатов — высокий доход при сдаче;
• Pioneer — девелопер с высокой степенью доверия, проект под эскроу;
• Формат, не требующий компромиссов — ни по дизайну, ни по свету, ни по пространству.

Пентхаусы OPUS — это не просто вид на город, это точка, с которой вы его переосмысляете. Запишитесь на приватный просмотр с агентством SVS Properties — покажем, как выглядит высшая точка московского делюкс.