Лучшие новостройки Москвы 2025 года: уникальные форматы в элитных жилых комплексах

ЖК Vesper Кутузовский - агентство недвижимости SVS Properties

Рынок недвижимости Москвы стремительно меняется. Вместе с ним — запрос на жильё. Сегодня покупатель не ищет просто "центр" или "потолки выше трёх метров". Он хочет тишину, которую не нарушают соседи. Террасу с видом не на соседний фасад, а на горизонт. Планировку, в которой всё уже на своём месте. Без переделок, без компромиссов.

Новые форматы — sky-виллы, урбан-виллы, сити-хаусы, квартиры с патио, приватными входами — это не мода, а логика времени. Уединение, эстетика, индивидуальность.

В SVS Properties мы ежедневно видим, как быстро рынок реагирует на эти запросы. Поэтому собрали для вас самые интересные новостройки Москвы: свежие, продуманные, с ярким архитектурным почерком и современным подходом к жизни. Это не просто дома, а пространство, в котором хочется быть.

Подборка элитных новостроек от агентства SVS Properties

Квартиры с патио и личным входом в Primavera — городская вилла на берегу Москвы-реки

Москва 2|3|4 комнаты 50-200 м ²

Личный дворик (патио)

Квартиры с патио и личным входом в Primavera — городская вилла на берегу Москвы-реки

от 50 000 000 руб.

Подробнее

Москва 5|6|7 комнат 100-200 м ²

Пентхаус с террасой

Пентхаус с террасой у реки в ЖК Primavera (Тушино)

от 150 000 000 руб.

Подробнее

ЖК Primavera — квартиры на берегу Москвы-реки

Москва 1|2|3 комната 50-200 м ²

Квартира

ЖК Primavera — квартиры на берегу Москвы-реки

от 25 000 000 руб.

Подробнее

Hide OUT - «парящие» квартиры с панорамой Москвы

Москва 1|2|3 комната м ²

Квартира

Hide OUT - «парящие» квартиры с панорамой Москвы

от 40 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в ЖК Prime Park на Ленинградском проспекте

Москва 1|2|3|4 комната 50-200 м ²

Квартира

Квартиры в ЖК Prime Park на Ленинградском проспекте

от 28 000 000 руб.

Подробнее

Москва 3|4 комнаты 200-300 м ²

Дуплекс

Двухуровневые квартиры (дуплекс) в ЖК Prime Park на Ленинградке

Ссылка на pdf каталог: /upload/media/pdf/moskva.pdf
Город: Москва
Тип: Дуплекс
Район: Хорошевский (САО)
Общая площадь (м²) м²: 200-300
Количество комнат: 3; 4
Количество ванных комнат: 2
Парковочное место: Нет
Бассейн: Есть
Спортзал: Есть
Координаты: 55.79430269773233, 37.543409308437326

от 170 000 000 руб.

Подробнее

Москва 4|5|6 комнаты 300-400 м ²

Пентхаус

Пентхаусы Prime Park с панорамой Москвы

от 250 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в ЖК High Life на Павелецкой в 10 минутах от центра

Москва 2|3|4 комнаты 50-100 м ²

Квартира

Квартиры в ЖК High Life на Павелецкой в 10 минутах от центра

от 27 000 000 руб.

Подробнее

Панорамные студии в ЖК High Life рядом с Садовым кольцом

Москва Студия до 50 м ²

Квартира

Панорамные студии в ЖК High Life рядом с Садовым кольцом

от 20 000 000 руб.

Подробнее

Москва 4|5|6 комнаты 200-300 м ²

Пентхаус

Пентхаусы в ЖК High Life в центре Москвы

от 111 000 000 руб.

Подробнее

ЖК OPUS — квартиры делюкс-класса с видами на центр Москвы

Москва 4|5|6 комнаты 50-200 м ²

Квартира

ЖК OPUS — квартиры делюкс-класса с видами на центр Москвы

от 52 000 000 руб.

Подробнее

Москва 5|6 комнат 200-300 м ²

Пентхаус

Пентхаусы в ЖК OPUS на Дербеневской набережной

от 200 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в ЖК Vesper Кутузовский — премиум-жильё в самом сердце столицы

Москва 1|2|3 комната 50-300 м ²

Квартира

Квартиры в ЖК Vesper Кутузовский — премиум-жильё в самом сердце столицы

от 65 000 000 руб.

Подробнее

Москва 5|6 комнат 300-400 м ²

Пентхаус

Пентхаусы с террасой в ЖК Vesper Кутузовский

от 250 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в ЖК «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко

Москва 1|2|3|4 комната 50-300 м ²

Квартира

Квартиры в ЖК «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко

от 70 000 000 руб.

Подробнее

ЖК Бадаевский - редкие апартаменты с видом на Москва-Сити

Москва 1|2|3|4 комната 100-200 м ²

Аппартаменты

ЖК Бадаевский - редкие апартаменты с видом на Москва-Сити

от 130 000 000 руб.

Подробнее

Эксклюзивные небесные виллы в «Бадаевском» над Москвой-рекой

Москва 5|6|7 комнат 700-800 м ²

Квартира|Вилла

Эксклюзивные небесные виллы в «Бадаевском» над Москвой-рекой

от 700 000 000 руб.

Подробнее

Апартаменты в River Residences — приватная жизнь в Серебряном Бору

Москва 1|2|3|4 комната 100-200 м ²

Аппартаменты

Апартаменты в River Residences — приватная жизнь в Серебряном Бору

от 90 000 000 руб.

Подробнее

Москва 3|4 комнаты 200-300 м ²

Таунхаус

Таунхаусы в River Residences в Серебряном бору

от 215 000 000 руб.

Подробнее

Виллы River Residences у воды в Серебряном Бору

Москва 4|5|6 комнаты 400-500 м ²

Вилла

Виллы River Residences у воды в Серебряном Бору

от 460 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в DUO — делюкс-резиденции на Софийской набережной

Москва 1|2|3 комната 50-200 м ²

Квартира

Квартиры в DUO — делюкс-резиденции на Софийской набережной

от 115 000 000 руб.

Подробнее

Гранд-пентхаус с бассейном в ЖК DUO на Софийской набережной

Москва 4|5 комнаты 500-1000 м ²

Пентхаус|Пентхаус с бассейном

Гранд-пентхаус с бассейном в ЖК DUO на Софийской набережной

от 3 500 000 000 руб.

Подробнее

Апартаменты в ЖК «Саввинская, 27» от Level в Хамовниках

Москва 2|3|4 комнаты 200-300 м ²

Аппартаменты

Апартаменты в ЖК «Саввинская, 27» от Level в Хамовниках

от 230 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в ЖК «Красный Октябрь» на острове Балчуг

Москва 1|2|3 комната 50-200 м ²

Квартира

Квартиры в ЖК «Красный Октябрь» на острове Балчуг

от 360 000 000 руб.

Подробнее

Пентхаусы в ЖК «Красный Октябрь» с видом на Кремль

Москва 5|6|7 комнат 300-400 м ²

Пентхаус с террасой

Пентхаусы в ЖК «Красный Октябрь» с видом на Кремль

от 800 000 000 руб.

Подробнее

Резиденции в ЖК Ильинка 3/8 — современная роскошь у стен Кремля

Москва Студия|1|2|3|4|5 50-200 м ²

Квартира|Пентхаус

Резиденции в ЖК Ильинка 3/8 — современная роскошь у стен Кремля

от 125 000 000 руб.

Подробнее

ЖК Ильинка 3/8 - квартиры в исторических особняках XIX века

Москва 2|3|4 комнаты 50-200 м ²

Квартира

ЖК Ильинка 3/8 - квартиры в исторических особняках XIX века

от 135 000 000 руб.

Подробнее

Апартамент с патио в ЖК Annabel’s — приватность и тишина у стен Кремля

Москва 1 комната 50-100 м ²

Личный дворик (патио)|Аппартаменты

Апартамент с патио в ЖК Annabel’s — приватность и тишина у стен Кремля

от 180 000 000 руб.

Подробнее

Резиденции в ЖК Annabel’s — камерный комфорт на «Золотой Миле»

Москва 3|4 комнаты 100-200 м ²

Аппартаменты

Резиденции в ЖК Annabel’s — камерный комфорт на «Золотой Миле»

от 220 000 000 руб.

Подробнее

Резиденция с террасой в центре «Золотой Мили» (Хамовники)

Москва 4 комнаты 200-300 м ²

Аппартаменты

Резиденция с террасой в центре «Золотой Мили» (Хамовники)

от 370 000 000 руб.

Подробнее

Москва 5 комнат 500-600 м ²

Пентхаус с террасой

Двухуровневый пентхаус с террасой в клубном доме Annabel’s

от 500 000 000 руб.

Подробнее

Двухуровневые апартаменты с патио Quartier d’Or в центре Москвы

Москва 2|3|4 комнаты 100-200 м ²

Таунхаус|Дуплекс|Личный дворик (патио)

Двухуровневые апартаменты с патио Quartier d’Or в центре Москвы

от 210 000 000 руб.

Подробнее

ЖК Quartier d’Or - апартаменты делюкс-класса в Замоскворечье

Москва 2|3|4 комнаты 50-200 м ²

Аппартаменты

ЖК Quartier d’Or - апартаменты делюкс-класса в Замоскворечье

от 130 000 000 руб.

Подробнее

Москва 4 комнаты м ²

Пентхаус

Пентхаусы в Замоскворечье с террасами — коллекционный формат в Quartier d’Or

от 450 000 000 руб.

Подробнее

Garden Villas в Quartier d’Or — ваша личная вилла в центре Москвы

Москва 3|4 комнаты 200-300 м ²

Вилла|Личный дворик (патио)

Garden Villas в Quartier d’Or — ваша личная вилла в центре Москвы

от 700 000 000 руб.

Подробнее

Квартиры в клубном доме «Саввинская 17» — на первой линии Москвы-реки

Москва 1|2|3|4 комната 50-200 м ²

Квартира

Квартиры в клубном доме «Саввинская 17» — на первой линии Москвы-реки

от 110 000 000 руб.

Подробнее

Клубный дом Astris - делюкс апартаменты в Раменках

Москва 2|3|4 комнаты 50-400 м ²

Пентхаус с террасой|Аппартаменты

Клубный дом Astris - делюкс апартаменты в Раменках

от 370 000 000 руб.

Подробнее

Двухуровневые таунхаусы с патио ЖК Astris в Раменках

Москва 4 комнаты 100-200 м ²

Двухуровневая квартира|Дуплекс|Личный дворик (патио)

Двухуровневые таунхаусы с патио ЖК Astris в Раменках

от 450 000 000 руб.

Подробнее

Москва 2|3|4 комнаты 100-200 м ²

Квартира

Квартира с камином ЖК «Обыденский 1» в центре Остоженки

от 760 000 000 руб.

Подробнее

Пентхаусы с террасой и личным бассейном в ЖК «Обыденский 1»

Москва 5|6 комнат 500-1000 м ²

Пентхаус с бассейном

Пентхаусы с террасой и личным бассейном в ЖК «Обыденский 1»

от 7 300 000 000 руб.

Подробнее

Трехэтажные ситихаусы с патио в ЖК «Обыденский 1»

Москва 5|6 комнат 500-600 м ²

Трехэтажный ситихаус|Личный дворик (патио)

Трехэтажные ситихаусы с патио в ЖК «Обыденский 1»

от 1 250 000 000 руб.

Подробнее

«Обыденский 1» — городские виллы в самом сердце Остоженки

Москва 3|4|5 комнаты 300-400 м ²

Вилла

«Обыденский 1» — городские виллы в самом сердце Остоженки

от 3 600 000 000 руб.

Подробнее

Современная классика и ультрамодерн: как выглядит элитное жильё 2025

Каждый из проектов, появившихся на рынке за последние месяцы, несёт в себе идею. Где-то это эстетика ультрасовременного стекла и металла, как в Dream Riva или High Life. Где-то — камерная клубность в диалоге с классикой, как в Annabel’s или OPUS. Где-то — работа с наследием при высшей форме переосмысления городской среды: Бадаевский или Красный Октябрь.

Особняки и виллы теперь появляются не только за МКАД, но и на Остоженке, набережных, в Замоскворечье. Примеры:

Обыденский, 1 — городские виллы в сердце Золотой Мили;
Quartier d’Or — сити-хаусы с патио, французской эстетикой;
Primavera — редкий формат виллы у воды в черте города.

Форматы, которые задают ритм

Что выбирают клиенты SVS Properties сегодня:

Sky-виллы — панорамные резиденции с террасами, высотой потолков до 5–6 м (Luzhniki Collection, Dream Riva, Бадаевский);
Урбан-виллы — малоэтажные дома с индивидуальными входами, архитектурой бутикового уровня (Life Time, River Residences);
Апартаменты с патио — редкий формат в центре (Annabel’s, Quartier d’Or, Savvinskaya 27);
Бутик-дома — коллекционные проекты на 3–20 резиденций (3 hide OUT, Duo, Ильинка 3/8);
Башни с приватной инфраструктурой — лаунжи, библиотеки, кинозалы, rooftop-зоны (High Life, Prime Park, Astris).

Лучшие районы Москвы с премиальным жильем

ЦАО по-прежнему остаётся магнитом. Но границы расширяются — благодаря ярким, статусным проектам:

Хамовники: Luzhniki Collection, Savvinskaya 17, Astris;
Якиманка и Замоскворечье: OPUS, Duo, Красный Октябрь;
Пресненский: Life Time, 3 hide OUT, Дом Дау;
Дорогомилово: Бадаевский, Vesper Кутузовский;
Покровское-Стрешнево / Серебряный бор: River Residences — новая точка тишины на природе.

Каждый проект из этой подборки прошёл профессиональный отбор команды SVS Properties. Мы анализируем не только локации с рендерами, но и акустику, видовые характеристики, логику планировок, плотность застройки,потенциал роста. Поэтому смело предлагаем:

доступ к лучшим лотам на ранней стадии;
персональный подбор по вашему стилю, формату жизни;
полное сопровождение сделки, включая проверку документов, ипотечный расчёт;
постсделочную поддержку, помощь с интерьерными решениями.

Выбирая с нами, вы покупаете не просто квартиру — вы находите пространство, которое будет вашим.

Задать вопрос

Остались вопросы?

Лучшие новостройки Москвы 2025: архитектура статуса, пространства будущего

Подборка элитных новостроек от агентства SVS Properties

Современная классика и ультрамодерн: как выглядит элитное жильё 2025

Форматы, которые задают ритм

Лучшие районы Москвы с премиальным жильем