Квартиры в ЖК «Гранд Берег» 700 метров до моря - Махачкала

Представляем ЖК «Гранд Берег» от федерального застройщика «Унистрой» расположен в Махачкале, всего в 700 метрах от Каспийского моря.

Проект комфорт-класса объединяет шесть жилых домов разной этажности на территории 10,32 га. Выразительная архитектура с национальными мотивами, приватные озеленённые дворы и собственная инфраструктура формируют современный жилой квартал между Махачкалой и Каспийском.

Строительство ведётся поэтапно: сдача корпуса, представленного в продаже, запланирована на II квартал 2028 года, а завершение реализации всего проекта — на сентябрь 2031 года.

Близость к побережью, благоустроенная территория и удобная транспортная доступность делают комплекс привлекательным для постоянного проживания, семейного отдыха и приобретения курортной недвижимости в Дагестане.

Варианты квартир в ЖК «Гранд Берег»

В жилом комплексе предусмотрены квартиры разной площади и планировки, позволяющие выбрать подходящий формат жилья.

• Студии от 28,11 м², от 5 650 000 ₽. Компактные квартиры с функциональным зонированием.
• Однокомнатные квартиры от 34 м², от 7 050 000 ₽. Отдельная спальня, кухня-гостиная, варианты с собственной террасой.
• Двухкомнатные квартиры от 65 м², от 9 780 000 ₽. Просторные кухни-гостиные, французские балконы, гардеробные, кабинет и планировки с ванной у окна.
• Трёхкомнатные квартиры от 65 м², от 10 923 000 ₽. Семейные решения с окнами на две стороны, мастер-спальнями и дополнительными санузлами.

Особенности и преимущества квартир

Квартиры в «Гранд Береге» спроектированы с учётом современных требований к освещению, эргономике и инженерному оснащению. Застройщик предлагает решения, которые упрощают последующее обустройство жилья и повышают комфорт проживания.

• Предчистовая отделка. Основные поверхности подготовлены к финишному ремонту, что позволяет самостоятельно выбрать оформление интерьера.
• Квартиры с готовым ремонтом. В проекте также предусмотрены варианты для покупателей, которые предпочитают готовое жильё.
• Увеличенные оконные проёмы. Обеспечивают хорошую естественную освещённость и ощущение простора.
• Тройное остекление. Способствует тепло- и шумоизоляции помещений.
• Широкие дверные проёмы. Ширина 900 мм и высота 2070 мм обеспечивают удобство перемещения и улучшают пропорции интерьера.
• Лучевая разводка отопления. Современная система распределения тепла с продуманным размещением коммуникаций.
• Металлические входные двери. Устанавливаются застройщиком.
• Корзины для кондиционеров. Позволяют разместить наружные блоки оборудования, сохраняя единый облик фасадов.
• Smart-замки. Обеспечивают удобный доступ в квартиру.
• Автоматическая передача показаний счётчиков. Данные о потреблении воды, электроэнергии и тепла передаются онлайн.
• Питьевая вода из крана. Инженерная концепция комплекса предусматривает систему фильтрации воды.

Разнообразие планировок позволяет подобрать жильё с дополнительными функциональными пространствами: террасой, гардеробной, кабинетом или мастер-спальней с отдельным санузлом.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Гранд Берег» строится на проспекте Насрутдинова, между Махачкалой и Каспийском. Расстояние до Каспийского моря составляет около 700 метров, а прогулка до пляжа «Оазис» занимает приблизительно 10 минут. Такое расположение позволяет совмещать городской образ жизни с отдыхом на побережье.

В окружении комплекса находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры. Рядом также расположены пляж и новый духовный центр.

Транспортная доступность:

• До трёх остановок общественного транспорта — около 5 минут пешком.
• До пляжа «Оазис» — примерно 10 минут пешком.
• До центра Махачкалы — около 20 минут на автомобиле.
• До Каспийска и железнодорожного вокзала можно добраться по основным транспортным маршрутам.
• До аэропорта Махачкалы — около 13 км.

Дополнительным преимуществом станет собственная социальная инфраструктура. В составе проекта предусмотрены детский сад на 160 мест и школа на 1 224 места, что особенно важно для семей, планирующих постоянное проживание.

Архитектура и преимущества жилого комплекса

Шесть домов разной этажности образуют выразительную архитектурную композицию с приватными дворами и общественными пространствами. В оформлении фасадов используются современные решения и элементы, вдохновлённые традиционной культурой Дагестана. Расположение корпусов помогает создавать уютные внутренние территории, частично защищённые от ветра.

Основные преимущества ЖК «Гранд Берег»:

• Закрытые дворы без автомобилей. Внутренние территории предназначены для безопасных прогулок, отдыха и детских игр.
• Прогулочный бульвар с фонтаном и арт-объектами. Общественное пространство для прогулок, встреч и отдыха на свежем воздухе.
• Ландшафтное озеленение. Деревья, кустарники, цветники и зелёные зоны дополняют пешеходные маршруты.
• Детские площадки для разных возрастов. Игровые пространства учитывают интересы малышей и детей постарше.
• Спортивные и рекреационные зоны. На территории предусмотрены места для активного и спокойного отдыха.
• Дизайнерские входные группы. Современная отделка, зеркала, удобные почтовые ящики и понятная навигация.
• Тёплые входные тамбуры. Домофоны размещены в защищённых от непогоды пространствах.
• Колясочные в каждом подъезде. Предназначены для удобного хранения детских колясок и другого крупногабаритного инвентаря.
• Кладовые помещения. Дополнительное пространство для сезонных вещей и спортивного оборудования.
• Современные малошумные лифты. Обеспечивают комфортное перемещение между этажами.
• Три формата парковки. Стилобатный паркинг на 142 машино-места, многоуровневая парковка и гостевые места для автомобилей.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Системы безопасности охватывают территорию жилого комплекса.
• Коммерческая инфраструктура на первых этажах. Предусмотрены помещения для супермаркетов, кофеен, салонов красоты, детских развивающих центров и других сервисов.
• Собственная котельная. Обеспечивает работу системы теплоснабжения комплекса.
• Система фильтрации воды. Предусмотрена для повышения качества водоснабжения.
• Стабильное электроснабжение. Инженерные решения направлены на надёжную подачу электроэнергии.
• Сервисная компания «Территория комфорта». Круглосуточная поддержка жителей, обслуживание домов и территории, возможность обращаться через мобильное приложение.

Проект рассчитан на проживание около 4 052 человек. Продуманное расположение домов, организация пешеходных маршрутов и разделение транспортных и дворовых пространств позволяют создать полноценную жилую среду у Каспийского моря.

Преимущества покупки квартиры в ЖК «Гранд Берег»

«Гранд Берег» объединяет преимущества приморского расположения и современного городского квартала. Здесь можно жить круглый год, проводить отпуск с семьёй или рассматривать квартиру как объект для последующей аренды.

Для постоянного проживания важны закрытая территория, собственная инфраструктура, удобные планировки и близость образовательных учреждений. Покупателям, которые ищут второе жильё у моря, подойдут компактные квартиры и варианты с террасами. Студии и однокомнатные планировки также могут представлять интерес для инвесторов, ориентированных на арендный спрос.

Проект реализует федеральный застройщик «Унистрой», работающий на рынке недвижимости с 1996 года. Покупателям доступны различные способы приобретения, включая ипотечные программы и рассрочку. Выбор квартиры на этапе строительства позволяет сравнить планировки, расположение в корпусе и условия покупки.

Квартиры в ЖК «Гранд Берег» с агентством SVS Properties

SVS Properties специализируется на продаже жилой, коммерческой и курортная недвижимость в России. Мы помогаем покупателям находить объекты, соответствующие их бюджету, образу жизни и целям приобретения, учитывая расположение, планировку, характеристики проекта и перспективы дальнейшего использования.

Планируете приобрести квартиру в Махачкале рядом с Каспийским морем? Специалисты SVS Properties помогут выбрать подходящий вариант в ЖК «Гранд Берег», сравнить предложения, уточнить актуальные цены и условия приобретения.

Для консультации и подбора квартиры звоните +7 (926) 851-00-86.