Квартиры с тремя спальнями и кухней-гостиной в 700 м у моря в ЖК «Гранд Берег»

Когда каждому члену семьи нужна собственная комната, а для совместного отдыха хочется сохранить просторную гостиную, стоит обратить внимание на квартиры с 3 спальнями в ЖК «Гранд Берег» в Махачкале. Здесь представлены планировки с тремя отдельными спальнями и кухней-гостиной площадью от 64,8 до 81,4 м².

Стоимость предложений составляет от 10 926 000 до 15 098 000 рублей. По организации пространства такие квартиры соответствуют формату евро-4 и позволяют разместить семью с двумя или тремя детьми, оборудовать домашний кабинет либо предусмотреть гостевую спальню.

Жилой квартал от федерального застройщика «Унистрой» расположен в микрорайоне Ипподром, примерно в 700 метрах от Каспийского моря. Для семейной жизни здесь предусмотрены закрытые дворы без автомобилей, детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, парковочные пространства и собственная сервисная инфраструктура. Сдача корпуса запланирована на II квартал 2028 года, передача ключей — на сентябрь 2028 года.

Планировки четырехкомнатных квартир

В «Гранд Береге» представлены семейные планировки с различной организацией жилого пространства. Все они предусматривают три спальни и отдельную кухню-гостиную, однако отличаются площадью, расположением комнат, количеством санузлов и дополнительными удобствами.

• 64,8 м², кухня-гостиная 16,3 м². Стоимость от 10 926 000 до 12 770 000 ₽. Компактная семейная квартира с тремя отдельными спальнями, окнами на две стороны и французским балконом. Планировка позволяет выделить родительскую спальню и две детские комнаты, сохранив общую зону для семейных обедов и отдыха. Два отдельных санитарных помещения добавляют удобства в повседневной жизни. Такой вариант подойдёт покупателям, которым важно получить максимум функциональности при относительно небольшой площади.
• 77,9 м², кухня-гостиная 17,1 м². Стоимость от 12 219 000 до 12 413 000 ₽. Просторная квартира с тремя спальнями и двумя санузлами. Одна из комнат может стать детской, другая — кабинетом или гостевой спальней. Продуманное расположение помещений позволяет разделить приватную и общую части квартиры. Дополнительные места для хранения помогают освободить спальни от громоздких шкафов. Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи, которой требуется больше личного пространства.
• 81,4 м², кухня-гостиная 17,8 м². Стоимость от 13 306 000 до 15 098 000 ₽. Самый просторный вариант среди представленных планировок. Три отдельные спальни позволяют организовать полноценную родительскую комнату и две детские либо предусмотреть кабинет для работы из дома. Кухня-гостиная подходит для совместных ужинов и семейных встреч, а раздельные санитарные помещения повышают удобство проживания. Планировка отличается развитой системой хранения и возможностью гибко использовать комнаты по мере изменения потребностей семьи.

Среди проектных решений также предусмотрены квартиры с мастер-спальней и собственным санузлом. Такой формат позволяет выделить отдельную приватную зону для родителей. Наличие мастер-блока и другие особенности необходимо уточнять при выборе конкретной планировки.

Почему три спальни удобны для большой семьи

Преимущество этих квартир заключается не только в количестве комнат. Здесь можно организовать пространство так, чтобы у взрослых и детей были собственные спальни, а семейная жизнь сосредоточилась в общей кухне-гостиной. Это особенно важно, когда у членов семьи различаются режим дня, возраст и повседневные занятия.

• Личное пространство для каждого. Три спальни позволяют выделить отдельные комнаты детям или предусмотреть гостевую спальню.
• Кухня-гостиная для всей семьи. Площадь 16,3–17,8 м² позволяет разместить обеденную группу и зону отдыха.
• Возможность оборудовать кабинет. Одну из спален можно использовать для удалённой работы, учёбы или творческих занятий.
• Несколько санитарных помещений. Это особенно удобно утром, когда взрослые собираются на работу, а дети — на занятия.
• Продуманные места хранения. В планировках предусмотрены зоны для размещения шкафов и повседневных вещей.
• Гибкость на перспективу. Назначение комнат можно менять по мере взросления детей или изменения состава семьи.

Такая квартира подходит для длительного проживания. Семье не придётся выбирать между отдельной детской, рабочим местом и общей гостиной: необходимые функции можно распределить по разным помещениям.

Комфортное жильё с возможностью индивидуального ремонта

Четырехкомнатные квартиры в ЖК «Гранд Берег» предлагаются с предчистовой отделкой. Покупатели могут самостоятельно выбрать материалы, освещение, встроенную мебель и оформление комнат с учётом привычек каждого члена семьи. Для детских можно предусмотреть учебные места и системы хранения, для родительской спальни — спокойную приватную обстановку, а кухню-гостиную оформить как центр семейной жизни.

В проекте предусмотрены увеличенные оконные проёмы, лучевая разводка отопления, металлические входные двери, умные замки и специальные места для наружных блоков кондиционеров. Автоматизированная передача показаний приборов учёта упрощает контроль коммунальных ресурсов.

ЖК «Гранд Берег»: семейная жизнь рядом с морем

Комплекс строится между Махачкалой и Каспийском, рядом с проспектом Насрутдинова. До пляжа «Оазис» можно дойти приблизительно за 10 минут, а расстояние до Каспийского моря составляет около 700 метров. Поблизости находятся магазины и повседневные сервисы, в пяти минутах ходьбы расположены три остановки общественного транспорта. Расстояние до аэропорта составляет около 13 км.

Территория «Гранд Берега» занимает 10,32 га. Проект объединяет шесть жилых домов, благоустроенные дворы, прогулочные пространства и инфраструктуру для жителей разных возрастов. Особое внимание уделено условиям для семей с детьми.

Преимущества жилого комплекса

В проекте предусмотрены:

• Закрытые дворы без автомобилей. Пешеходные зоны, контроль доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
• Детские площадки для разных возрастов. Отдельные игровые пространства для малышей и детей постарше.
• Спортивные и прогулочные зоны. Места для активного отдыха, озеленённый бульвар с фонтаном и арт-объектами.
• Школа и детский сад. Проектом предусмотрены образовательные объекты на 1224 школьных и 160 дошкольных мест.
• Парковки для жителей и гостей. Стилобатный паркинг, многоуровневая парковка и гостевые машино-места.
• Удобные входные группы. Тёплые тамбуры, малошумные лифты, помещения для колясок и велосипедов.
• Собственная котельная и система водоподготовки. Автономное теплоснабжение и предусмотренная проектом фильтрация воды.
• Повседневные сервисы рядом с домом. На первых этажах запланированы магазины, кафе, салоны красоты и детские клубы.
• Управляющая компания «Территория комфорта». Обслуживание территории, круглосуточная поддержка и мобильное приложение для жителей.

Для родителей важна возможность гулять с детьми во дворе без автомобильного движения, заниматься спортом рядом с домом и проводить свободное время всей семьёй. А близость побережья позволяет разнообразить выходные прогулками у моря, не выезжая далеко за пределы жилого района.

Кому подойдут четырехквартиры в «Гранд Береге»

Планировки с тремя спальнями особенно востребованы у семей, которые рассчитывают на длительное проживание и хотят заранее предусмотреть пространство для детей, работы и отдыха.

• Семьям с двумя детьми. Можно выделить каждому ребёнку собственную комнату и сохранить отдельную спальню для родителей.
• Семьям с тремя детьми. Планировка позволяет организовать несколько спальных и учебных зон с учётом возраста детей.
• Тем, кто работает удалённо. Одну комнату можно использовать как домашний кабинет, не занимая общую гостиную.
• Покупателям семейного жилья у моря. Три спальни позволяют комфортно размещаться во время продолжительных поездок в Дагестан.

Выбор семейной квартиры с SVS Properties

Покупка квартиры с 4 комнатами требует внимательного сравнения планировок. Специалисты SVS Properties помогут оценить расположение спален, размеры кухни-гостиной, количество санузлов, этаж и особенности конкретного предложения. Подберём квартиру с учётом состава семьи, бюджета и планов на дальнейшее проживание.

В каталоге агентства также можно ознакомиться с другими предложениями курортной недвижимости в России. Уточним актуальную стоимость, доступность квартир и условия приобретения, поможем организовать сопровождение сделки.

Подберите просторную квартиру для всей семьи в ЖК «Гранд Берег». Свяжитесь с SVS Properties по телефону +7 (926) 851-00-86.