Студия «Комфорт» в апарт-отеле Алушта-Ривьера (Крым)

Студии категории «Комфорт» в апарт-отеле «Алушта-Ривьера» — выбор для тех, кто ценит пространство и уют. Площадь аппартаемнтов — от 34 до 55 м², формат — просторная студия, в которой можно и полноценно отдохнуть, и поработать. Этот тип недвижимости в Крыму идеально подойдёт для пар, фрилансеров, гостей, приезжающих на 5–10 дней. Планировка позволяет зонировать пространство, создать ощущение света и свободы. Повышенный уровень уюта делает такие номера особенно привлекательными для длительного проживания и повторных заездов.

«Алушта-Ривьера» — это 15-этажный апарт-отель категории 4 звезды на Южном берегу Крыма, расположенный в Алуште по адресу: ул. С.Н. Сергеева-Ценского, 4В. Из большинства окон открываются панорамные виды на море и горы, а сам участок находится на природной возвышенности. Комплекс включает 222 апартамента, подземную и наземную парковку на 145 мест, зону для питомцев и курортную инфраструктуру. Девелопер и управляющий — группа компаний «Аркада», что гарантирует полную ответственность за стройку, сервис и доходность.

Строительство стартует во втором квартале 2025 года. Сдача объекта и передача ключей — 1 сентября 2027 года. К этому моменту инвестор получает полностью готовый к сдаче номер: с отделкой, мебелью, текстилем и техникой. Все процессы — от заселения до уборки — берёт на себя управляющая компания «Аркада Профит БК». Прибыль начисляется ежемесячно — 70% от чистого дохода, с прозрачной отчётностью через онлайн-кабинет.

Преимущества студии «Комфорт»

1. Удобное зонирование;
2. Светлое и просторное помещение;
3. Повышенный уровень уюта;
4. Актуально для аренды 5–10 дней;
5. Баланс между ценой и спросом;
6. Стабильная заполняемость круглый год.

Алушта — центр южного берега Крымского полуострова с мягким климатом, без морозов зимой и без жары летом. Более 300 солнечных дней в году, 3+ млн туристов ежегодно, развитая круглогодичная инфраструктура. Всё это гарантирует стабильный спрос на аренду. Сам комплекс расположен в шаге от пляжей, набережной, ботанического сада, виноделен и исторического центра города.

Почему это выгодно

• Прогноз доходности — от 19% до 31% годовых;
• Рост стоимости объекта до 70% до ввода в эксплуатацию;
• Полностью управляемая модель без участия владельца;
• Защита прав — через ДДУ по 214-ФЗ;
• Рассрочка до декабря 2026 года — без банков и процентов.

Инфраструктура на территории

• Бассейн с подогревом 30×18 м;
• Ресторан с террасой на 200 мест;
• Детская площадка и зоны отдыха;
• Парковка с электрозарядками;
• Зона выгула для животных;
• Ресепшн, охрана, видеонаблюдение 24/7.

Внутренние сервисы

• Просторное лобби с лаунж-зоной и рабочими местами;
• Прачечная, камера хранения, room-service;
• Полное обслуживание управляющей компанией;
• Повышенные стандарты уборки.

Технологии

• Электронные замки с Face ID;
• Автоматическая регистрация гостей;
• Онлайн-мониторинг загрузки и бронирований;
• Финансовая отчётность в личном кабинете;
• Датчики присутствия — контроль в реальном времени.

Pet-friendly: ниша с монетизацией

Комплекс ориентирован и на гостей с питомцами. Апартаменты адаптированы для размещения с животными, включают специальные комплекты (миска, лежанка, пелёнка), а на территории предусмотрены выгульные зоны и дополнительные сервисы: груминг, ветеринар, pet-няня. Это обеспечивает +30% к среднему чеку и выделяет отель в фильтрах платформ бронирования. В Крыму аналогов почти нет — вы входите в сегмент первым.