Аппартаменты с 2 спальнями «Семейный» в апарт-отеле Алушта-Ривьера (Крым)

Двухкомнатные квартиры в 4-звёздочном апарт-отеле в Крыму. Стартовали продажи двухкомнатных апартаментов категории «Семейный» — это полноценные квартиры площадью 55–60 м² в составе четырёхзвёздочного отеля «Алушта-Ривьера», расположенного в городе Алушта, на улице С.Н. Сергеева-Ценского, 4В. Застройщик — группа компаний «Аркада», которая одновременно выступает управляющей организацией. Строительство начнётся во втором квартале 2025 года; сдача объекта и передача ключей — 1 сентября 2027 года.

Почему это инвестиция с прогнозируемым результатом

Формат разработан под краткосрочную и среднесрочную аренду, управляется по модели «под ключ». Вы не занимаетесь бытовыми вопросами — от сервиса до заселения всем занимается управляющая компания. Вы получаете 70% чистой прибыли ежемесячно и доступ ко всей отчётности через личный кабинет.

• ДДУ — право собственности, регистрация в Росреестре;
• Договор подряда — отделка, меблировка, техника и текстиль по стандарту 4*;
• Договор управления на 25 лет — сдача, сервис, продвижение.

Рассрочка — до 15 декабря 2026 года, без банков, процентов и скрытых комиссий.

Почему формат «Семейный» — это умный выбор

• Отдельная спальня и гостиная;
• Простор для 3–5 человек — семьи, друзья, длительные визиты;
• Возможность одновременно отдыхать, работать, готовить;
• Повышенная востребованность — высокий средний чек за счёт вместимости.

Инфраструктура комплекса «Алушта-Ривьера»

На территории:

• Бассейн с подогревом, 30×18 м;
• Ресторан с террасой на 200 мест;
• Детская площадка, зона отдыха;
• Парковка: подземная, наземная, зарядки для электромобилей;
• Зона выгула животных;
• Ресепшн, охрана, видеонаблюдение 24/7.

Внутренние сервисы:

• Просторное лобби с лаунж-зоной и рабочими местами;
• Room-service: уборка, питание, мелкий ремонт;
• Прачечная, камера хранения;
• Полное управление со стороны УК.

Современные технологии:

• Электронные замки с Face ID;
• Автоматическая регистрация гостей;
• Онлайн-контроль загрузки, бронирований и доходов;
• Уведомления в реальном времени;
• Финансовая отчётность по каждому объекту.

Локация: Алушта — центр ЮБК

• Более 300 солнечных дней в году;
• Комфортный климат — без морозов и изнуряющей жары;
• До Ялты — 40 минут, до аэропорта Симферополя — 50 минут;
• Турпоток свыше 3 млн человек в год;
• Круглогодичная инфраструктура;
• Стоимость входа ниже, чем в Ялте, а рост — выше.

Комплекс расположен на естественной возвышенности, из большинства окон открываются панорамные виды на море и горы. В шаговой доступности — пляжи, набережная, ботанический сад, рестораны, туристические тропы, винодельни и исторический центр города.

Pet-friendly: новое преимущество на рынке

• Номера адаптированы для размещения с животными;
• В стоимость включены миска, пелёнка, лежак;
• Доступны услуги: груминг, ветеринар, pet-няня;
• На территории — зона выгула, зоогостиница, зона гигиенической обработки.

+20% к загрузке, +30% к среднему чеку — именно такой эффект даёт Pet-friendly-формат, при этом конкурентов в регионе практически нет. Вы входите в нишу первым.